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7年84個月總計還122.7萬
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
項目名稱
9
雙線地鐵板房，全方位優質城市資源，去化快
24431
2
4
首開國風美唐二期-朗觀
玉亭房地產
53500
5
2月
相差幅度
13.7%
39000
華潤
首開
京杭府
42000
11.05%
排名
臨地鐵，兩大品牌開發商開發，地理位置優越
4
3月
74153
遠洋天著三期
1
住總萬科·金域國際
新浪樂居訊 2014年7月，中國城市住房(一手房)價格288指數為1095.8點，較上月下降1.4點，環比下跌0.13%，跌幅較上月擴大0.07個百分點，同比漲幅繼續收窄至4.31%，全國一手房價格指數連續四個月出現下跌。
12月
13.05%
京投銀泰
在榜時間
17000
遠洋
22000
35504
12528
11月
交通不便，配套設施不完善
12658
14000
克而瑞指導價
11月
29000
鴻潤成業彰化中小企業貸款信貸年息個人信貸代辦信貸年息
非區域內核心位置，未來配套設施不及周邊項目
開發企業
32000
華僑城
京投銀泰·公園悅府
正宏置業
32340
水墨林溪二期
(元/平)
-10.09%
開發企業
43158
3
24000
25800
4月
配套齊全，交通便利，居住條件完善
緊鄰八達嶺高速出口，臨近即將開通的昌平線，交通便利
北京半島
鉑銘郡
迎合市場主流需求，項目二期低預期入市，去化快
西山壹號院
龍山華府
5月
35713
項目售價
房地國際
10.68%
12月礁溪鄉房屋貸款
萬科
項目售價
非區域核心位置，較偏，不支持公積金貸款
10
21917
11.06%
7
12月
知名房企開發，規劃地鐵即將開通，去化良好
46306
華潤萬橡府
亞奧金茂悅
方興融創
相差幅度
58969
內容來自sina新聞
12.28%
13年北京銷冠項目，大牌房企開發，產品、地理位置上佳
亞奧核心區內精裝改善型宜居產品，去化良好
克而瑞本月強烈推薦的樓盤大多是銷售狀況良好，交通方便的一些項目。受調控影響較小。大部分樓盤均屬改善型剛需產品，多為標桿性項目，區位規劃好，高性價比。符合主流市場需求，發展潛力巨大因此也備受購房者關註。
克而瑞本月不推薦項目榜單中，大多項目位於交通不便、周圍配套設施不全。有的項目還不支持公積金貸款。這主要是房企對市場過度樂觀，項目定價普遍偏高，形成項目定位過高導致滯銷。
60000
10.95%
排名
項目名稱
32031
(元/平米)
克而瑞指導價
(元/平)
在榜時間
10.66%
銷售情況
東亞
周邊配套完善，產品類型獨特創新，去化快
龍建集團
融創
-25.54%
11月
北京7月新盤紅黑榜多項目持續榜上有名
2
67000
翠林漫步
1月
匯金房地產
(元/平米)
-15.05%
1月
13月
價格定位與項目位置，交通狀況有偏差
6
29800
11.74%
25721
-13.69%
8
東亞印象臺湖
東方天成
30000
25911
10.45%
-13.63%
12月
月均去化不足一套
5
1月
選址城市核心，交通便利，去化情況良好
-10.51%
26483
11月
整體規劃及品質相比於周邊競品沒有明顯的優勢
銷售情況
6
長陽光和作用
24000
21493
-10.45%
產品價格無明顯優勢，交通配套不完善，去化慢
6
世界名園
匯金房地產
1
15000
13486
2月
66938
北京華僑城五期
3
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-08-19/17112872846.shtml
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