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● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
就在今年五月，洋湖濕地4宗土地高溢價成交，其中兩宗土地溢價率更是高達80%以上，當時便有不少業內人士直呼"洋湖濕地瘋瞭"，而從8月份濱江新城的表現來看，該片區也"開始瘋瞭"。
僅僅半個月的時間內，就已經有兩宗土地高溢價成交，溢價率均超過75%，面粉貴瞭，面包價格會怎樣呢？
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張揚則感慨道，"地價會倒逼房價，地價都這麼高瞭，房價可想而知。"他認為，濱江新城是大河西三大板塊中最有發展潛力、最具發展優勢的，目前預期房價已經支撐起來，水漲船高，未來片區房價可能會破萬。
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濱江新城土地市場也瘋狂未來房價破萬？
8月7日，嶽麓區濱江新城A4地塊競拍110輪後最終被湖南樂住置業投資有限公司、天津市萬順置業有限公司以20億成交，溢價率達到119.59%，樓面價達到瞭5929元/㎡，據濱江公司的招商人員透露，本次成交單位就是富基地產的投資主體。
新浪樂居訊(編輯朱艷)"上半年洋湖濕地土地市場火瞭一把，現在又輪到濱江新城瞭。"據長沙市國土資源網上交易系統顯示，8月14日上午，長沙嶽麓區濱江新城[2013]網掛045號商業金融地塊經過72輪競拍被湖南福晟集團有限公司以54648萬元拿下，溢價率達到75.78%，濱江新城又一地塊高溢價成交，業內人士稱未來片區房價可能破萬。
而時隔一周，這一激烈場面再現濱江新城。
今天上午，4傢房企經過72輪激烈競拍後，位於嶽麓區濱江新城片區瀟湘中路與支路九交匯東南角(A5-1)的[2013]網掛045號再次把濱江新城推向瞭風口浪尖。據瞭解該地塊宗地面積為19928.08平方米，規劃用途為商業金融，容積率≤6.5，出讓年限為40年，起始價為31088.0萬元，最終被湖南福晟集團有限公司以54648萬元的成交價摘得，溢價75.78%，土地單價1828萬元/畝，樓面地價達4219元/㎡。
"A5溢價再正常不過瞭。"在克而瑞(中國)信息技術集團長沙機構項目經理張揚看來，該地塊地段、景觀、交通配套都是顯而易見，屬於優質地塊。
目前湖南福晟集團有限公司在長沙已開發項目包括錢隆首府、錢隆世傢、錢隆樽品、錢隆學府，而近期更是頻繁拿地。早在8月8日，湖南福晟集團有限公司旗下的湖南中旅房地產發展有限公司以地價拿下瞭位於開福區新港鎮興聯村[2013]網掛040號，而據業內人士透露，福晟集團看好長沙未來的發展潛力，打算在長沙多增加幾宗地塊。
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內容來自sina新聞
"樓面價直奔六字頭瞭，可以想象以後房價會賣到多少，從一級土地市場可以看出濱江新城這一塊市場是非常熱的。"長沙奧克斯廣場置業有限公司策劃經理梅祥興直言。
【廣廈會客廳第83期：地鐵城市影響力幾何】
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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-08-14/15353431587.shtml
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