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台東信貸葉檀:南沙樓價走勢 最終取決於實體經濟的發展
??“南沙落實自貿區後,房價必然上漲。至於能不能長遠,還要看未來南沙實體經濟的發展。“11月30日下午,在中惠國際金融中心舉辦的“中心遠見未來大型經濟論壇”上,知名財經評論傢葉檀表示。
??葉檀表示,上海自貿區獲批到現在為止,最成功的是帶動房地產價格上升。如果南沙落實自貿區,房價也必然上升,至於能不能長遠,還要看未來南沙實體經濟的長期發展,建議投資者在南沙買房可以關註服務中心和金融中心附近。
??獨立經濟學傢、經濟學博士馬光遠在論壇上表示,自貿區是中國第三次改革能不能成功的最重要制度創舉,帶來的效益是全方面的,也是很多地方爭自貿區的主要原因。
??“對於自貿區的理解現在大傢看到最多的是‘貿易’兩個字”,馬光遠表示,如果從制度創新層面講,更多是“自由”兩個字。馬光遠認為,就南沙而言,首先要從金融上突破,配以軟件和硬件改進。同時產業格局也急需調整,因為自貿區給木柵區房屋借款南沙帶來最大變化將是第三產業的變化,南沙的制度要在創新中發展起來,其區位價值也會得到更大體現。
??據瞭解,中惠國際金融中心是中惠璧瓏灣的全新三期,由兩棟超高建築組成,首推11棟53平方米精裝公寓以及 12棟商務寫字樓,面積在500-1000平方米。中惠璧瓏灣二期收官推出177平方米地鐵口江景特價準現洋房,售價11000元/平方米起。
??據介紹,目前工商銀行南沙總部已確定落戶中惠國際金融中心,論壇當天陸傢嘴國際信托、東莞證券、承明資產管理公司等十數傢公司與該中心進行瞭簽約儀式。
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-05/08265946429070886880171.shtml
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