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5月份中國消費者房價預期大幅回升
北京時間5月29日消息，澳大利亞西太平洋銀行(Westpac)與德意志交易所旗下的MNI通訊社聯合公佈的中國消費者信心指數(Westpac-MNI China CSI)5月份從4月的117.3上升至121.2，意味著中國消費者今年前4個月的焦慮情緒在5月份大幅改善。其中消費者對房地產市場的態度明顯改善，房價預期大幅上升，徹底扭轉瞭3-4月份的急降，盡管國內外媒體持續唱空；預期未來3個月股市上漲的投資者數量減少。根據調查結果，西太平洋銀行提高瞭對下周統計局PMI的預期。
西太平洋銀行與MNI通訊社從2014年5月28日起正式推出中國消費者信心指數。該指數數據起始點為2007年4月，調查樣本為30個一二三線城市的1000名受訪者。數據發佈時間為每個月最後一個周三的北京時間9點45分。
以下是5月份報告的詳細內容：
• Westpac-MNI中國消費者信心指數5月份從4月份的117.3上升至121.2，環比上升3.4%，同比上升0.4%。5月份的讀數較長期均值低0.3%。調查結果說明中國消費者今年銀行小額借款前4個月所經歷的焦慮情緒在5月份得到大幅緩解。
• 現況指數上升3.1個點至114.3，預期指數上升4.5個點至125.8。傢庭財務狀況的現況和預期指數改善幅度均超過整體指數，未來一年的商業環境預期也有所改善。傢庭大宗物品購買狀況以及未來5年的商業環境預期改善幅度低於上述分項，其中購買狀況指數較4月份僅微弱回升1.2%。商業環境指數較去年同期上升3個點，可以印證匯豐PMI初值出人意料的大幅改善。
• 5月份就業前瞻指數止跌回升，與上述商業環境和傢庭財務狀況的改善相一致。
• 盡管國內外媒體持續唱空，5月份消費者對房地產的態度大幅改善。5月份房價預期顯著提升，完全扭轉瞭3-4月份的降幅。今年房地產市場出現全面疲軟、新房和二手房市場都顯著下滑，但消費者似乎並不擔心。各地政府推出瞭一些針對抵押貸款和限購政策的寬松措施，消費者普遍認為政策最終能夠讓市場回暖。
• 5月份汽車購買狀況改善，較長期均值高出5.2%，較一年前高出1.9%。今年迄今乘用車銷售增長有所下降，但消費者信心上升意味著下半年銷售將會回暖。
• 5月份通脹預期小幅上升至1.9%，低於長期均值。官方2014年3.5%的通脹目標不太可能受到嚴重威脅，政策制定者在今年餘下時間應該有更大的政策靈活度。
• 預期未來3個月股市上漲的投資者數量較4月份下降。
• 根據調查結果，西太平洋銀行依然維持對2014年GDP增速7.25%的預測，但提高瞭對5月份官方一系列經濟數據的預期，包括下周的統計局PMI。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-05-29/14324177732.shtml
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