開發商銷售壓力較高 二手房銷售不及預期
一線城市銷售均顯疲弱跡象，但存在一定結構性差異：北京地區的核心問題在於自住型商品房的沖擊，市場觀望情緒較濃；上海地區相對堅挺，新推樓盤銷售比較理想；深圳地區新房供給不多，出現的打折樓盤地理位臵較差；廣州地區限購較為嚴格，整體銷售疲弱。
部分城市出現瞭降價情況，集中於非中心區域：近期開永和信貸借貸信貸年息發商新樓盤降價的情況可以歸結於以下幾個方面的原因：1.二線城市品牌開發商進駐較多，開發商通過降價來搶占市場份額；2. 中小開發商資金緊張，加快尾盤銷售回籠資金，同時前期囤積瞭多塊土地需要資金；3. 部分開發商將之前的精裝修換成毛坯，雖然下調瞭價格，但總體盈利水平未變。
3 月二手市場銷售並未出現季節性改善，預計4 月份會延續當前疲態：從一線城市及部分二線城市中介的反饋來看，3 月二手房市場的銷售並未出現之前預期中的改善，整體銷售水平與1月份相似。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-04-03/08062672821車貸台中東區車貸.shtml
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